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在保交付方面，碧桂园2025年累计交付房屋17万套。自2023年至2025年的三年间，其总交付量接近115万套，阶段性任务基本完成。截至报告期末，公司总资产约8121亿元，净资产约为443亿元。

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“碧桂园的盈利更像是一次成功的财务手术，移除了债务这个‘病灶’，但机体自身的‘造血功能’——即可持续的房地产开发与销售能力——是否恢复，仍有待观察。”一位资深行业研究员指出。他认为，这标志着一家头部企业系统性风险出清进入尾声，对稳定产业链信心具有积极意义，但并不能直接等同于行业需求侧的根本性改善。

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财务修复：减债近千亿，构建长期缓冲垫

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38楼

2025年无疑是碧桂园化解债务危机的关键年份。其境外重组方案已于去年12月30日正式生效，新发行的债务与权益工具均已到位。境内重组方案也顺利获得债权人通过，目前已启动上限为4.5亿元的现金购回程序，预计将于4月全部完成。

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77楼

经营承压：资产减值仍是主要拖累

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战略转向：从“保交付”到“恢复经营”

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76楼

宏观数据显示，建筑业整体仍处于调整期。2025年，全国建筑业总产值同比下降5.43%，基建投资增速也出现近年来的首次负增长。行业普遍面临市场萎缩、竞争加剧、回款周期拉长等多重压力。

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39楼

然而，这一盈利数字背后，主要推力并非经营性业务的根本好转，而是源于其境内外大规模债务重组的完成。该公司在公告中明确指出，若剔除债务重组带来的收益，其主营业务仍处于亏损区间。

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在经历连续三年的亏损后，头部房企碧桂园（02007.HK）于3月30日发布的2025年业绩报告显示，其成功实现账面盈利。报告期内，该公司连同其联营合营企业共录得约1549亿元营业收入，净利润为16亿元。

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